Массовые ошибки при расчете кадастровой стоимости жилья привели к тому, что чиновники допускают временную приостановку сбора налога на имущество физических лиц. Такая мера может быть принята пока не будут решены проблемы с определением кадастровой стоимости жилья, на основе которого начисляется сбор.

Кадастровая стоимость - это цена объекта недвижимости, которая устанавливается с помощью  государственной кадастровой оценки. Она учитывает расходы на возведение, коэффициенты (износ и др.), сегмент недвижимости, месторасположение, площадь и год постройки. С января 2015 года кадастровая стоимость используется для начисления налога на имущество.

Сложность оказалась в том, что рассчитанная кадастровая стоимость часто оказывается выше рыночной. Есть случаи, когда кадастровая стоимость квартиры оценивалась в три раза дороже.

В результате, многие владельцы недвижимости уже подали жалобы в суды с требованием переоценки их собственности и перерасчета налога.

Теперь в срок до 15 июля Кабмину необходимо будет подготовить изменения в законодательство -  чтобы при налогообложении кадастровая стоимость недвижимости не превышала рыночную.

Источник